Vivir en Estados Unidos: ¿qué requisitos debes cumplir para comprar una casa si eres inmigrante latino?

Para muchos inmigrantes latinos, adquirir una casa en Estados Unidos representa un paso significativo hacia la estabilidad y el logro del "sueño americano". Aunque el proceso puede ser más sencillo para aquellos con una green card, es posible comprar una vivienda sin este requisito.

La plataforma "Trámites USA" destaca que la documentación como ciudadanía estadounidense o una green card no son indispensables, pero facilitan el proceso, especialmente al solicitar un préstamo bancario.

El método más directo para evitar procedimientos prolongados es contar con el monto total en efectivo. Sin embargo, dados los desafíos financieros, la mayoría de los inmigrantes recurren a hipotecas. Para ello, es esencial tener una puntuación crediticia mínima de 720, preferiblemente superior a 780, y contar con al menos el 20% del precio total de la casa como pago inicial. Aquí, tener una green card reduce este porcentaje al 3%.

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Los requisitos clave para solicitar una hipoteca incluyen un historial crediticio sólido, un estatus laboral y una fuente de ingresos constante durante tres años en Estados Unidos. Además, la Federal Housing Administration (FHA, por sus siglas en inglés) brinda apoyo financiero a través de préstamos para aquellos que cumplen con los criterios establecidos por el gobierno.

En cuanto a los bancos, según foros de migración, se destaca a Bank of America, Wells Fargo y Freedom Mortgage como las mejores opciones para solicitar préstamos, ofreciendo tasas de interés más bajas en comparación con otras entidades.

El monto necesario varía según la ubicación, pues en algunas ciudades, una vivienda tiene un valor aproximado de U$D 467 000, lo que implica que un inmigrante latino necesitaría alrededor de U$D$ 80 000 para iniciar el proceso de compra. Con estos elementos, los inmigrantes latinos pueden encaminarse hacia la realización de su "sueño americano" a través de la adquisición de una casa en Estados Unidos.