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Consejos esenciales para el plan de mantenimiento del techo de verano en Florida

El mantenimiento de los techos en Florida es importante por varios motivos muy relacionados al clima.
El mantenimiento de los techos en Florida es importante por varios motivos muy relacionados al clima. | Fuente: Ilustración

En Florida, el mantenimiento del techo durante el verano es crucial para proteger su hogar del calor extremo y la temporada de huracanes.

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Para muchos propietarios, el estado de su techo pasa desapercibido hasta que un problema significativo causa daños en el interior de la casa. En Florida, donde el verano trae consigo calor extremo y temporada de huracanes, es crucial mantenerse al tanto del mantenimiento del techo. Aquí presentamos una guía con consejos esenciales para asegurarse de que su techo esté en óptimas condiciones durante esta temporada.

Primero es acceder

Antes de comenzar cualquier inspección o reparación, asegúrese de que puede acceder al techo de manera segura. Si esto no es posible, es recomendable llamar a profesionales del techado. Desde el suelo, con la ayuda de unos binoculares, puede detectar tejas faltantes, agrietadas o curvadas. Estos problemas deben ser atendidos de inmediato para evitar filtraciones de agua que puedan causar daños mayores.

El siguiente paso es inspeccionar su ático en busca de manchas de agua, moho o señales de luz diurna, indicativos de grietas o áreas que necesitan ser selladas. Estos hallazgos deben ser reportados a un profesional para su corrección. Es importante realizar esta inspección durante el día para una mejor visibilidad de posibles problemas.

El problema del musgo

La limpieza de musgo y algas del techo es otro aspecto crucial del mantenimiento. Mientras que las algas no dañan el techo, el musgo puede retener humedad y causar deterioro. Si puede alcanzar estas áreas de manera segura, puede limpiarlas usted mismo; de lo contrario, incluya esto en la cotización de un profesional. Además, asegúrese de que las canaletas estén limpias y en buen estado, ya que una mala funcionalidad puede afectar negativamente su techo.

Finalmente, considere el recorte de ramas de árboles que puedan causar daños durante tormentas. Consultar con un arbolista además de un profesional de techado puede ser una medida preventiva valiosa. Revisar y calafatear los tapajuntas anualmente, especialmente antes de la temporada de huracanes, ayudará a minimizar el riesgo de daños por agua. Realizar estas tareas de mantenimiento preventivo no solo extenderá la vida útil de su techo, sino que también evitará reparaciones costosas en el futuro.

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