¿Cuál es el precio promedio de un departamento en Lima Metropolitana?

Los precios de las viviendas en Lima Metropolitana subieron 5.2% en lo que va del año, con un promedio de S/ 6,532 por metro cuadrado, según el más reciente informe de Índice del mercado inmobiliario de Urbania.

Esto implica una caída de 7% en los precios desde enero del 2020, pero ¿cuánto te puede costar un departamento en la capital?

Se calcula que un departamento promedio con dos habitaciones y 60m2 tiene un precio de S/ 395,000 aproximadamente.

Mientras que un departamento típico de tres habitaciones y 100m2, tiene un precio de S/. 646,000. Estos precios pueden variar dependiendo del distrito.

“El sector inmobiliario es el que ha presentado una recuperación mucho más dinámica en comparación a otros sectores, esto debido también a la reducción en las tasas de interés y por lo tanto un incremento en los créditos hipotecarios. Por ello, es muy importante que si tenemos planeado adquirir una propiedad analicemos cómo van los precios y cuál es la mejor opción para tomar tan importante decisión”, asegura Luciano Barredo, Gerente de Marketing del portal Urbania y Adondevivir.

Entre los distritos con menor precio por metro cuadrado se encuentran: La Victoria (S/ 5,273), La Molina (S/ 5,900) y Cercado Lima (S/ 5,129), San Miguel (S/ 5,382), y Pueblo Libre (S/ 5,942)

Por último, entre los distritos con mayor precio están: Barranco (S/ 9,233), San Isidro (S/ 9,156), Miraflores (S/ 8,822) y San Borja (S/ 7,535).

Cabe mencionar que en todos los distritos los inmuebles registraron incremento de precio interanual, pero las mayores alzas se registraron en los distritos periféricos del Norte y Sur de la capital.