Nuevo Crédito Mivivienda: ¿Cómo acceder a este préstamo?

El Fondo Mivivienda (FMV) continúa impulsando el Nuevo Crédito Mivivienda, que permite a las personas acceder a un préstamo hipotecario para financiar la compra de un inmueble, construir en un terreno que ya tengan o mejorar el estado de su casa.

Este crédito financia hasta un 90% del valor de la vivienda y ofrece un bono de buen pagador como complemento de la cuota inicial.

Cabe mencionar que este préstamo financia viviendas de entre S/65,200 y S/ 464,200 en un plazo de pago de entre cinco y 25 años.

¿Cómo acceder al préstamo?

Para solicitar el denominado Nuevo Crédito Mivivienda primero deberás pedir tu calificación, es decir, solicitar a las entidades financieras afiliadas que evalúen tu capacidad de pago y consultar por el ahorro programado.

Luego deberás proceder a buscar la vivienda que deseas adquirir, ya sea en la página oficial, con promotores inmobiliarios, portales de las inmobiliarias, entidades financieras u otro medio certificado.

Al elegir la vivienda ten en cuenta que si seleccionar un proyecto calificado como sostenible se te otorgará un bono adicional a la inicial de pago del inmueble.

Para calificar a este tipo de crédito, el solicitante debe ser mayor de edad, no ser propietario o copropietario de otra vivienda en cualquier localidad del país, y tampoco puede tener otro préstamos pendiente con el Fondo Mivivienda.

Además, para poder recibir el préstamo deber tener al menos una cuota inicial de 7.5% del valor de la vivienda que desees adquirir.

¿Qué es el Bono del Buen Pagador?

El Bono del Buen Pagador o BBP es un apoyo económico que se otorga para el pago de la cuota inicial de la vivienda. Este dinero no es reembolsable, es decir, no se debe devolver.

Si el valor de la vivienda es de entre S/ 65,200 y S/ 93,100 el BBP que se otorgará será de unos S/ 25,700. Para inmuebles con un valor de hasta S/ 139,400 el bono sería de S/ 21,400.

Para aquellas viviendas con un valor mayor a S/ 139,400 y de hasta S/ 232,200 el bono que otorga el fondo será de S/ 19,600.

En caso desees adquirir una vivienda ecosostenible, podrías recibir un bono adicional de S/ 5,400 para pagar una mayor cuota inicial al momento de comprar el inmueble.